1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.3万円/㎡
前年比+2.5%
大阪市平野区
--万円/㎡
前年比--
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センチュリー八尾南
大阪府大阪市平野区長吉川辺三丁目
OsakaMetro谷町線 / 八尾南駅 徒歩4分
1989年築 / 9階建 / 75戸 / SRC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より18.5%割安
相場
2,920万円
32.6万円/㎡
1,543
2,461
3,379
4,297
AI査定結果
推定相場価格
2,920万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,461万円〜3,379万円
27.5万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年1月14日
センチュリー八尾南
2,380万円（26.6万円/㎡）/ 8階 / 89.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 2,380万円 | 26.6万円 | 8階 | 89.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 2,880万円 | 32.1万円 | 9階 | 89.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 2,280万円 | 25.4万円 | 1階 | 89.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 2,480万円 | 27.7万円 | 1階 | 89.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 1,980万円 | 22.1万円 | 9階 | 89.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/07 | 2,998万円 | 28.2万円 | 8階 | 106.39㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | センチュリー八尾南 大阪市平野区長吉川辺三丁目 | 八尾南駅4分 | 2,380万円 | 26.6万円 | 89.59㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2025/08/17 | 藤和ハイタウン平野駅前 大阪市平野区平野元町 | 平野駅3分 | 2,390万円 | 30.4万円 | 78.71㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 121戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ベル・アーバニティ平野 大阪市平野区加美正覚寺三丁目 | 衣摺加美北駅12分 | 2,180万円 | 29.9万円 | 72.95㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/27 | ライオンズマンション平野東 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅13分 | 2,299万円 | 32.9万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/18 | ライオンズマンション平野 大阪市平野区平野南一丁目 | 平野駅11分 | 2,185万円 | 29.0万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ファミール平野 大阪市平野区平野南一丁目 | 平野駅13分 | 2,150万円 | 28.3万円 | 75.93㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/02 | 朝日プラザ平野南 大阪市平野区喜連二丁目 | 喜連瓜破駅3分 | 1,980万円 | 23.9万円 | 82.75㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/11 | ドムール平野南 大阪市平野区平野南二丁目 | 平野駅16分 | 1,950万円 | 24.6万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 進和グレーシィハイツ平野 大阪市平野区喜連四丁目 | 喜連瓜破駅6分 | 1,790万円 | 24.9万円 | 71.92㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 92戸 | RC |
| 2026/01/09 | ファミール平野弐番館 大阪市平野区加美鞍作三丁目 | 加美駅11分 | 1,750万円 | 21.2万円 | 82.47㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 92戸 | SRC |
| 2024/09/22 | グラン・フェルティ平野加美 大阪市平野区加美南四丁目 | 新加美駅11分 | 2,120万円 | 29.4万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、大阪市平野区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は大阪市平野区の平均と比較してNaN%割安です。
マンション概要
| マンション名 | センチュリー八尾南 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線八尾南駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1989年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |